Распоряжение администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 20.05.2008 N 231-р "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТАЦИИ на МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА УПОЛНОМОЧЕННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННОМУ СОБСТВЕННИКУ на территории ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ" (Вместе с "ЗАЯВЛЕНИЕМ", "АКТОМ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТАЦИИ...")

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ



РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 20 мая 2008 г. N 231-р



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ

ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТАЦИИ НА

МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА УПОЛНОМОЧЕННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ

УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННОМУ СОБСТВЕННИКУ на ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ



В соответствии со ст. ст. 162, 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязываю:

1. Утвердить Порядок передачи документации на многоквартирные дома уполномоченной собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья или уполномоченному собственнику на территории городского округа ЗАТО Большой Камень (прилагается).

2. Заместителю главы администрации - руководителю аппарата городского округа ЗАТО Большой Камень Е.И. Скрипченко обеспечить опубликование настоящего распоряжения в средствах массовой информации городского округа ЗАТО Большой Камень.

3. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя главы администрации городского округа ЗАТО Большой Камень Г.В. Митяева.



Глава городского округа

В.Г.ХАЛЯВКО











Приложение

к распоряжению

администрации

городского округа

ЗАТО Большой Камень

от 20.05.2008 N 231-р



ПОРЯДОК

ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТАЦИИ НА

МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА УПОЛНОМОЧЕННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ

УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННОМУ СОБСТВЕННИКУ на ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ



Статья 1. Общие положения



1. Настоящий Порядок разработан в целях содействия собственникам помещений, избравшим способ управления многоквартирными домами (далее - МКД), а также создания условий для деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), и определяет механизм передачи документации на МКД управляющей организации, ТСЖ или уполномоченному собственнику.



Статья 2. Порядок передачи документации



1. Основанием для передачи документации по МКД управляющей организации или уполномоченному собственниками лицу (при непосредственном управлении собственниками помещений) является протокол общего собрания собственников помещений МКД по выбору способа управления, в случае создания ТСЖ - устав и свидетельство о государственной регистрации, а в случае проведения администрацией городского округа открытого конкурса по выбору управляющей организации - подписанный участником конкурса проект договора управления МКД.

2. Для получения документации на МКД управляющая организация, ТСЖ либо уполномоченное собственниками лицо обращаются в администрацию городского округа ЗАТО Большой Камень с заявлением о передаче документации по жилому дому, оформленным в соответствии с Приложением 1.

3. После регистрации заявления управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа ЗАТО Большой Камень готовит проект распоряжения администрации городского округа ЗАТО Большой Камень о передаче документации управляющей организации, ТСЖ либо уполномоченному собственниками лицу.

4. Муниципальное учреждение "Служба единого заказчика" городского округа ЗАТО Большой Камень в 10-дневный срок, в соответствии с распоряжением администрации городского округа ЗАТО Большой Камень о передаче документации управляющей организации, ТСЖ либо уполномоченному собственниками лицу:

4.1. Передает управляющей организации, ТСЖ либо уполномоченному собственниками лицу техническую и бухгалтерскую документацию на МКД:

4.1.1. документы (акты-о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (2001 - 2007 гг.),

4.1.2. проектно-сметную документацию на дом (оригинал),

4.1.3. схемы внутридомовых инженерных коммуникаций,

4.1.4. документацию по эксплуатации лифтового хозяйства,

4.1.5. акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электро-, водо-, теплоснабжения, водоотведения, газоснабжения с ресурсосберегающими организациями,

4.1.6. акт приемки в эксплуатацию отдельных элементов общего имущества в МКД,

4.1.7. акт о состоянии общего имущества собственников помещений в МКД,

4.1.8. инвентарное дело (копия), технический паспорт,

4.1.9. план участка с расположением на нем МКД,

4.1.10. схемы придомовой территории с указанием покрытия,

4.1.11. акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета.

4.2. Составляет дефектную ведомость по состоянию общего имущества собственников помещений в МКД на момент передачи (по требованию управляющей организации, ТСЖ либо уполномоченного собственниками лица).

5. Указанная документация передается по акту приема-передачи (Приложение 2), оформленному в 3 экземплярах и подписанному Муниципальным учреждением "Служба единого заказчика", управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа ЗАТО Большой Камень, управлением имущественных отношений администрации городского округа ЗАТО Большой Камень. Один экземпляр акта приема-передачи передается в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа ЗАТО Большой Камень.

6. Муниципальное учреждение "Служба единого заказчика" в 3-дневный срок после получения распоряжения администрации городского округа ЗАТО Большой Камень о передаче документации управляющей организации, ТСЖ либо уполномоченному собственниками лицу извещает нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений муниципального жилого фонда в МКД о внесении платы за текущее содержание жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги управляющей организации, ТСЖ.

7. Управляющая организация, ТСЖ, уполномоченное собственниками лицо:

7.1. принимает документацию, указанную в п. 4 настоящего Порядка,

7.2. заключает договоры с собственниками жилых и нежилых помещений на управление МКД (в случаях, предусмотренных законодательством),

7.3. заключает договоры с ресурсоснабжающими предприятиями (в случаях, предусмотренных законодательством).

8. При изменении способа управления МКД, техническая документация на МКД передается вновь избранной управляющей организации, ТСЖ, уполномоченному собственнику в порядке, установленном п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.











Приложение 1

к Порядку

передачи документации

на многоквартирные дома

уполномоченной собственниками

управляющей организации,

товариществам собственников

жилья или уполномоченному

собственнику на территории

городского округа

ЗАТО Большой Камень



Главе городского округа

ЗАТО Большой Камень



ЗАЯВЛЕНИЕ



___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
  (наименование  уполномоченной  собственниками  управляющей  организации,
  товарищества  собственников  жилья  или  уполномоченный  собственник)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
                 (платежные реквизиты организации)
Просит передать документацию на многоквартирный жилой дом по адресу:
___________________________________________________________________________


Приложения:



1. Протокол общего собрания собственников МКД (оригинал или нотариально заверенная копия).

2. Устав и свидетельство о государственной регистрации уполномоченной собственниками организации, ТСЖ (оригинал или нотариально заверенная копия).

3. Документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление (протокол общего собрания собственников, доверенность, паспорт, копия документа о назначении руководителя, юридического лица).



Подписи:
Руководитель организации __________________________________________________
                                       (подпись, Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
                        (телефон, адрес организации)










Приложение 2

к Порядку

передачи документации по

многоквартирным домам

уполномоченной собственниками

управляющей организации,

товариществам собственников

жилья или уполномоченному

собственнику на территории

городского округа

ЗАТО Большой Камень



АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТАЦИИ

ПО МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМАМ УПОЛНОМОЧЕННОЙ

СОБСТВЕННИКАМИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ТОВАРИЩЕСТВАМ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННОМУ СОБСТВЕННИКУ

НА территории ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ



от "___" __________ 200__ г.

Муниципальное учреждение "Служба единого заказчика" ЗАТО г. Большой Камень в лице _____________________, с одной стороны, и Управляющая организация (товарищество собственников жилья или уполномоченный представитель собственников) ______________________ в лице, __________________ с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

На основании постановления главы городского округа ЗАТО Большой Камень от "___" __________ 2008 г. N ___ "О передаче многоквартирных жилых домов в управление уполномоченных собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья", муниципальное учреждение "Служба единого заказчика" ЗАТО г. Большой Камень передает, а Управляющая организация (товарищество собственников жилья, уполномоченный представитель собственников) _________________________ принимает следующую документацию:

1. документы (акты-о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (2001 - 2007 гг.),

2. проектно-сметную документацию на дом (оригинал),

3. схемы внутридомовых инженерных коммуникаций,

4. документацию по эксплуатации лифтового хозяйства,

5. акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электро-, водо-, теплоснабжения, водоотведения, газоснабжения с ресурсосберегающими организациями,

6. акт приемки в эксплуатацию отдельных элементов общего имущества в МКД,

7. акт о состоянии общего имущества собственников помещений в МКД,

8. инвентарное дело (копия), технический паспорт,

9. план участка с расположением на нем МКД,

10. схемы придомовой территории с указанием покрытия,

11. акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета.



Подписи:


Управление                                 Управляющая организация,
жилищно-коммунального                      товарищество собственников
хозяйства жилья, администрации             уполномоченный представитель
ЗАТО Большой Камень                        собственников
______________________________             ____________________________


Муниципальное учреждение
"Служба единого заказчика"
ЗАТО г. Большой Камень
______________________________








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека






Навигация


Разное

Новости

Рейтинг@Mail.ru