Постановление администрации городского округа ЗАТО Большой Камень от 19.05.2008 N 697 "О ФОРМИРОВАНИИ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ и ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ"

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 мая 2008 г. N 697



О ФОРМИРОВАНИИ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ

ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ и ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ



В целях исполнения положений ст. 165 Жилищного кодекса РФ о формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории городского округа ЗАТО Большой Камень и обеспечения готовности городского округа ЗАТО Большой Камень к реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь ст. 29 Устава городского округа ЗАТО Большой Камень, постановляю:

1. Создать Координационный Совет по развитию самоуправления в жилищной сфере городского округа ЗАТО Большой Камень в составе:

Г.В. Митяев - заместитель главы администрации городского округа ЗАТО Большой Камень, председатель Совета.

Н.Ю. Сушенцова - начальник управления ЖКХ администрации городского округа ЗАТО Большой Камень, заместитель председателя Совета.

Н.А. Комуткова - главный специалист управления ЖКХ администрации городского округа ЗАТО Большой Камень, секретарь комиссии.

Члены совета:

Ю.Н. Волков - начальник управления по экологии и трудовым отношениям.

А.А. Кириллов - заместитель главы администрации городского округа ЗАТО Большой Камень.

И.Н. Косяк - начальник управления финансов.

А.А. Казанцев - начальник управления архитектуры и градостроительства.

А.В. Кузнецов - заместитель директора муниципального учреждения "Служба единого заказчика" ЗАТО г. Большой Камень.

Г.М. Левченко - главный специалист управления ЖКХ администрации городского округа ЗАТО Большой Камень.

А.А. Мухин - начальник управления имущественных отношений.

И.И. Михайловская - начальник управления по жилищным вопросам.

Н.Г. Никифоров - начальник управления по связям с общественностью и взаимодействию с федеральными структурами.

А.В. Подложнюк - заместитель начальника правового управления.

В.П. Цапкина - главный экономист муниципального учреждения "Служба единого заказчика".

Представитель Думы - по согласованию ЗАТО Большой Камень.

Привлеченные:

- члены инициативных групп собственников многоквартирных домов и правлений ТСЖ,

- представители управляющих организаций.

2. Утвердить Положение о координационном Совете по развитию самоуправления в жилищной сфере городского округа ЗАТО Большой Камень (приложение 1).

3. Координационному Совету:

3.1. Разработать порядок реализации положений Жилищного кодекса РФ в части поддержки собственников жилья по организации товариществ собственников жилья (ТСЖ) с учетом первоочередности формирования комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах с последующим созданием ТСЖ и передачей сформированного комплекса им в управление до 01.05.2009 - 10% многоквартирных домов; до 01.05.2010 - 20% многоквартирных домов городского округа ЗАТО Большой Камень.

3.2. Разработать порядок организации работ по подготовке и проведению общих собраний собственников жилья по выбору способа управления многоквартирными домами.

3.3. Разработать программу информационно-консультационного сопровождения процесса выбора населением способа управления многоквартирными домами и методического обеспечения этого процесса.

3.4. Разработать Порядок бюджетного финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, обеспечивающего привлечение средств собственников и предусматривающего первоочередное выделение средств на дома, в которых действуют ТСЖ либо уполномоченные (выбранные на общем собрании) собственниками многоквартирных домов управляющие организации.

3.5. Оказывать содействие действующим ТСЖ, управляющим организациям в расчете затрат на содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирных домов.

4. Муниципальному учреждению "Кадастровый центр недвижимости" (Н.Э. Бархударов), муниципальному учреждению "Служба единого заказчика" ЗАТО г. Большой Камень (С.А. Быков) в срок до 01.10.2008 провести инвентаризацию жилищного фонда на предмет соответствия учетных данных о собственниках жилых помещений фактическому проживанию в них.

5. Муниципальному учреждению "Служба единого заказчика" ЗАТО г. Большой Камень обеспечивать для вновь созданных ТСЖ и для управляющих организаций формирование дефектовочных актов и сметной документации на проведение капитального ремонта.

6. Заместителю главы администрации - руководителю аппарата городского округа ЗАТО Большой Камень Е.И. Скрипченко обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.

7. Контроль за выполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа ЗАТО Большой Камень Г.В. Митяева.



Глава городского округа

В.Г.ХАЛЯВКО











Приложение

к постановлению

администрации

городского округа

ЗАТО Большой Камень

от 19.05.2008 N 697



ПОЛОЖЕНИЕ

О КООРДИНАЦИОННОМ СОВЕТЕ

ПО РАЗВИТИЮ САМОУПРАВЛЕНИЯ в ЖИЛИЩНОЙ

СФЕРЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ



Статья 1. Основные положения



1. Координационный совет по развитию самоуправления в жилищной сфере городского округа ЗАТО Большой Камень (далее - Совет) является совещательным органом, действующем на общественных началах.

2. Совет создается для усовершенствования организационной структуры взаимодействия администрации городского округа и объединений собственников жилья в управлении многоквартирными домами, повышения уровня самоорганизации граждан в жилищной сфере.

3. Совет осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством РФ, Жилищным кодексом РФ, настоящим положением.



Статья 2. Задачи Совета



1. Содействовать развитию самоуправления граждан в жилищной сфере.

2. Содействовать созданию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья и управляющих организаций многоквартирными домами.

3. Оказывать содействие деятельности правлений товариществ (инициативным группам собственников) и управляющих организаций, как перспективному, необходимому, востребованному и уважаемому виду профессиональной деятельности городского округа.

4. Организовывать разработку и реализацию городского информационного сопровождения деятельности Координационного совета по усовершенствованию системы управления жилищной сферы городского округа ЗАТО Большой Камень.



Статья 3. Функции и полномочия Совета



Координационный Совет:

1. Готовит проект порядка реализации положений Жилищного кодекса РФ в части поддержки собственников жилья по организации товариществ собственников (ТСЖ) с учетом первоочередности формирования комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах с последующим созданием ТСЖ и передачей сформированного комплекса ему в управление.

2. Организует проведение информационно-разъяснительной работы по вопросам управления домами, в том числе о нормативной стоимости содержания и ремонта жилья и необходимости накопления средств на капитальный ремонт и полное восстановление дома.

3. Ведет работу по формированию инициативных групп по проведению собраний, оказывает помощь в подготовке пакета документов для проведения собраний.

4. Организует разработку финансовых механизмов проведения капитального ремонта многоквартирных домов, обеспечивающих привлечение средств собственников и бюджетных средств.

5. Организует проведение технического учета помещений общего имущества.

6. Организует передачу ТСЖ в аренду нежилых помещений, принадлежащих городскому округу ЗАТО Большой Камень для организации деятельности товариществ в установленном действующим законодательством порядке.

7. Участвует в подготовке муниципальных программ капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из ветхого и аварийного фонда, и проектов строительства и реконструкции многоквартирных домов, решений о выделении средств бюджета (субсидии) на софинансирование работ по капитальному ремонту.

8. Готовит предложения по организации профессиональной подготовки управленческих кадров товариществ собственников жилья и управляющих организаций.

9. Организует семинары-консультации по вопросам прав и обязанностей граждан в жилищной сфере, действующих законодательных и нормативно-правовых актов РФ и городского округа, мерах и способах повышения комфортности и безопасности проживания в многоквартирных домах при участии граждан в управлении домами, положительном опыте ТСЖ и управляющих организаций.

10. Уполномоченные представители Координационного Совета:

- инициируют проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в которых имеются принадлежащие городскому округу ЗАТО Большой Камень помещения, дополнительно оказывают помощь инициативным группам собственников помещений многоквартирных домов, управляющим организациям в организации собраний по выбору способов управления;

- организуют предоставление инициаторам проведения собраний собственников сведений о помещениях в многоквартирных домах;

- оказывают методическую помощь в оформлении протоколов собраний;

- оказывают содействие в определении состояния многоквартирного дома и составлении перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества.



Статья 4. Состав и организация деятельности Совета



1. Совет формируется из числа работников администрации городского округа ЗАТО Большой Камень, депутатов Думы городского округа ЗАТО Большой Камень, специалистов муниципальных учреждений, привлеченных членов общественных объединений инициативных групп граждан, правлений ТСЖ.

2. Состав Совета утверждает глава городского округа ЗАТО Большой Камень.

3. Руководство деятельностью осуществляет председатель Совета.

4. Обеспечение организационно-технической подготовки проведения заседаний Совета, оформление протокола, контроль за сроками исполнения решений осуществляет секретарь Совета.

5. в заседаниях Совета могут принимать участие приглашенные представители структурных подразделений администрации, Думы городского округа ЗАТО Большой Камень, организаций, предприятий, специалисты учреждений и иные лица по списку, согласованному с председателем Совета.

6. Совет имеет право запрашивать и получать необходимые документы по вопросам, входящим в его компетенцию от должностных лиц администрации, Думы городского округа ЗАТО Большой Камень, предприятий и организаций, осуществляющих свою деятельность в области управления жилищным фондом и оказания коммунальных услуг.

7. Заседания Совета проводятся по утвержденному председателем Совета графику. Для решения срочных вопросов по инициативе председателя или членов Совета могут проводиться внеочередные заседания.

8. Повестка дня формируется и утверждается председателем Совета и рассылается за три дня до заседания членам Совета и заинтересованным лицам и организациям.

9. Итоги работы Совета за год и результаты исполнения решений Совета докладываются председателем на последнем заседании Совета в текущем году.

10. Заседания проводятся председателем или его заместителем. Заседание считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины состава Совета.

11. Решения Совета принимаются большинством голосов присутствующих на заседании и подписываются председательствующим на заседании и секретарем Совета.

Каждый член Совета имеет один голос. Голос председательствующего является решающим.

12. Решения Совета реализуются принятием соответствующих правовых актов органов местного самоуправления городского округа ЗАТО Большой Камень.

13. Для подготовки и реализации отдельных вопросов, выносимых на обсуждение Совета, могут создаваться рабочие группы из специалистов, действующие под руководством одного из членов Совета.

14. Совет прекращает свою деятельность на основании постановления администрации городского округа ЗАТО Большой Камень.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека






Навигация


Разное

Новости

Рейтинг@Mail.ru