Постановление главы администрации г. Владивостока от 27.12.2006 N 3264 "О внесении ДОПОЛНЕНИЙ и ИЗМЕНЕНИЙ в Постановление ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА ОТ 21.11.2005 N 1520" (Вместе со "СТОИМОСТЬЮ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ и ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ" и "РАЗМЕРОМ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ")

Архив



ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ города ВЛАДИВОСТОКА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 декабря 2006 г. N 3264



О внесении ДОПОЛНЕНИЙ и ИЗМЕНЕНИЙ В

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА

ОТ 21.11.2005 N 1520



В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании экспертного заключения независимой экспертизы об экономической обоснованности цены на жилье, включающей цены на услуги по содержанию жилья и цены на услуги по ремонту муниципального жилищного фонда города Владивостока Приморского края от 30.10.2006, руководствуясь Уставом города Владивостока, постановляю:

1. Внести следующие дополнения и изменения в постановление главы администрации г. Владивостока от 21.11.2005 N 1520 "Об утверждении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения": приложения N 1 и N 2 изложить в новой редакции (приложение N 1, приложение N 2).

2. Управлению пресс-службой главы администрации (Казаков А.В.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2007.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации Мальцева Я.С.



Глава администрации

В.В.НИКОЛАЕВ











Приложение N 1

к постановлению

главы администрации

от 27.12.2006 N 3264



СТОИМОСТЬ

РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ и ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ



--------T-----------------------------------------T------------¬
¦   N   ¦            Вид работ, услуг             ¦ Стоимость  ¦
¦  п/п  ¦                                         ¦ руб./кв. м ¦
¦       ¦                                         ¦ (без НДС)  ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦1.     ¦Благоустройство и санитарное содержание  ¦        4,15¦
¦       ¦общего имущества жилого дома и придомовой¦            ¦
¦       ¦территории                               ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦1.1.   ¦благоустройство и санитарное содержание  ¦        2,64¦
¦       ¦придомовой территории                    ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦1.2.   ¦санитарное содержание общего имущества   ¦        1,51¦
¦       ¦жилого дома (лестничные клетки)          ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦2.     ¦Санитарное содержание мусоропроводов (в  ¦        0,78¦
¦       ¦домах, оборудованных мусоропроводом)     ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦3.     ¦Техническое обслуживание общих           ¦        3,16¦
¦       ¦коммуникаций, внутридомового инженерного ¦            ¦
¦       ¦оборудования                             ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦4.     ¦Вывоз и утилизация твердых бытовых       ¦        1,92¦
¦       ¦отходов                                  ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦4.1    ¦Вывоз твердых бытовых отходов            ¦        1,85¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦4.2.   ¦Замена контейнеров для сбора твердых     ¦        0,01¦
¦       ¦бытовых отходов                          ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦4.3.   ¦Утилизация твердых бытовых отходов       ¦        0,06¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦5.     ¦Содержание и техническое обслуживание    ¦        2,75¦
¦       ¦лифтов (в домах, оборудованных лифтами)  ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦6.     ¦Техническое обслуживание систем          ¦        0,11¦
¦       ¦вентиляции (для домов, оборудованных     ¦            ¦
¦       ¦газовыми плитами)                        ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦7.     ¦Техническое обслуживание установок и     ¦        0,24¦
¦       ¦средств автоматизированной               ¦            ¦
¦       ¦противопожарной защиты зданий            ¦            ¦
¦       ¦повышенной этажности                     ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦8.     ¦Комплексная уборка надворных туалетов (в ¦        2,25¦
¦       ¦домах неканализованного жилищного фонда) ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦9.     ¦Вывоз жидких бытовых отходов             ¦        4,25¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.    ¦Текущий ремонт общего имущества жилых    ¦            ¦
¦       ¦домов, оборудованных:                    ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.1.  ¦холодным, горячим водоснабжением,        ¦            ¦
¦       ¦канализацией, центральным отоплением:    ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.1.1.¦до 2 этажей                              ¦        2,82¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.1.2.¦3 и более этажей                         ¦        2,97¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.2.  ¦холодным водоснабжением, канализацией,   ¦            ¦
¦       ¦центральным отоплением:                  ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.2.1.¦до 2 этажей                              ¦        2,20¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.2.2.¦3 и более этажей                         ¦        2,36¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.3.  ¦холодным водоснабжением - до 2 этажей    ¦        1,27¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦10.4.  ¦печным отоплением                        ¦        0,50¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦11.    ¦Ремонт асфальтобетонного покрытия        ¦        1,08¦
¦       ¦придомовых территорий                    ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦12.    ¦Текущий ремонт лифтов (в домах,          ¦        1,51¦
¦       ¦оборудованных лифтами)                   ¦            ¦
+-------+-----------------------------------------+------------+
¦13.    ¦Текущий ремонт мусоропроводов (в         ¦        0,42¦
¦       ¦домах, оборудованных мусоропроводами)    ¦            ¦
L-------+-----------------------------------------+-------------


Примечание. Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме предусматривает выполнение следующих видов работ:

п. 1.1 - подметание территории, уборка и транспортировка мусора; очистка территории от снега, скалывание наледи и льда, обработка территории смесью песка с хлоридами; уход за ступенями лестниц и площадками; уборка контейнерных площадок; очистка, промывка урн; уход за зелеными насаждениями, посадка цветов, кустарников, покос травы на откосах и газонах;

п. 1.2 - обметание пола, стен, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; мокрая уборка всех поверхностей - не реже 1 раза в месяц; мытье окон - не реже 2 раз в год; проведение мероприятий по дератизации и дезинфекции, санитарное содержание кабин лифтов, очистка подвалов и чердаков - не реже 2 раз в год;

п. 2 - очистка, промывка и дезинфекция стволов мусоропроводов; очистка и мытье мусоросборочных камер; замена заполненных мусоросборников с отходами под стволами мусоропроводов и выгрузка их в контейнеры и мусоровозы; устранение засоров;

п. 3 - кровельные работы: устройство, восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель; все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбоцементных и др. видов кровель;

укрепление и замена водосточных труб, парапетных решеток, пожарных лестниц, ограждений и др.; плотницкие, столярные и стекольные работы: замена, устройство гидроизоляции полов в местах общего пользования; замена отдельных участков покрытий пола; восстановление, замена оконных и дверных проемов; укрепление, замена участков деревянных перегородок, замена и укрепление элементов деревянных лестниц, остекление окон в местах общего пользования; малярные, штукатурные работы: малярные работы в местах общего пользования; очистка, промывка, окраска фасадов; восстановление облицовки стен, потолков в местах общего пользования; ремонт фасадов; сантехнические работы: замена отдельных участков трубопроводов, секций, отопительных приборов, арматуры, фасонных частей; утепление труб, приборов; промывка радиаторов по стояку; регулировка и наладка систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения; устранение засоров; гидравлическое испытание систем центрального отопления; электромонтажные работы: замена неисправных участков электрической сети здания; замена электроустановочных изделий в местах общего пользования; замена предохранителей, пакетных переключателей ВРУ, щитов;

п. 4 - ежедневный вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритных бытовых отходов (старая мебель, остатки от текущего ремонта квартир и т.п.) - по мере накопления, содержание в исправном состоянии контейнеров для отходов без переполнения и загрязнения территории, окраска контейнеров не менее одного раза в год;

п. 5 - эксплуатация лифтов: ежесменный осмотр лифтов; включение и выключение лифтов, замена электроламп в кабинах лифтов; выключение лифтов при их неисправности, подача заявки на устранение неисправности электромеханику; проведение эвакуации пассажиров из кабины неисправного лифта; прием операторами диспетчерских пультов поступающей с лифтов информации и передача ее электромеханикам, ведение переговоров с пассажирами лифтов, включение и при необходимости выключение диспетчерского комплекса; техническое обслуживание и ремонт лифтов:

производство работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов по графику, ежесуточный технический осмотр лифтов; ремонт электродвигателей и отдельных узлов лифтового оборудования;

п. 6 - обеспечение герметичности и плотности дымоходов, исправного состояния оголовков дымовых и вентиляционных каналов и отсутствие деревьев, создающих зону ветрового подпора; обеспечение своевременного утепления мест расположения газопровода, где возможно замерзание газа в зимнее время, содержание в исправности окон и дверей в этих помещениях; проверка в подвалах и других помещениях, где имеются газопроводы и оборудование, работающее на газе, соответствия электропроводки предъявляемым к ней требованиям; работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах; систематическая проверка наличия запаха газа;

п. 7 - обеспечение работоспособности автомата, магнитных пускателей, пакетного переключателя, кнопок управления, крышек, корпусов, реле, клеммных колодок, проводов и изоляции, качества заземления систем дымоудаления в дистанционном режиме и в автоматическом режиме при воздействии на пожарный извещатель или датчик каждого этажа высотного здания;

п. 8, 9 - уборка и дезинфекция уборных, долбление мерзлого фекалия, очистка выгребов, засыпка и утрамбовка ям грунтом с последующей посыпкой хлоркой, откачка и вывоз жидких нечистот:

п. 10 - 13 - ремонтные работы планируются по конкретному виду исходя из технического состояния объекта по расценкам, разработанным на основе государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (ГЭСН - 2001), утвержденных Госстроем России.



Начальник управления содержания

жилищного фонда и городских территорий

Я.С.МАЛЬЦЕВ











Приложение N 2

к постановлению

главы администрации

от 27.12.2006 N 3264



РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ



-----T---------------------------------------T-----------------------------¬
¦ N  ¦            Категория жилья            ¦  Размер платы, руб./кв. м   ¦
¦п/п ¦       (уровень благоустройства)       ¦    общей площади (с НДС)    ¦
¦    ¦                                       +---------------T-------------+
¦    ¦                                       ¦  содержание   ¦ремонт жилых ¦
¦    ¦                                       ¦жилых помещений¦  помещений  ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦1.  ¦Жилые благоустроенные дома,            ¦               ¦             ¦
¦    ¦оборудованные водопроводом,            ¦               ¦             ¦
¦    ¦канализацией, централизованным         ¦               ¦             ¦
¦    ¦отоплением и горячим водоснабжением, с ¦               ¦             ¦
¦    ¦учетом вывоза бытовых отходов          ¦               ¦             ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦1.1.¦высотой до 2 этажей                    ¦           9,12¦         4,60¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦1.2.¦высотой 3 и более этажей               ¦          10,90¦         4,78¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.  ¦Жилые благоустроенные дома,            ¦               ¦             ¦
¦    ¦оборудованные водопроводом,            ¦               ¦             ¦
¦    ¦канализацией, централизованным         ¦               ¦             ¦
¦    ¦отоплением, горячим водоснабжением,    ¦               ¦             ¦
¦    ¦газоснабжением, с учетом технического  ¦               ¦             ¦
¦    ¦обслуживания систем вентиляции и вывоза¦               ¦             ¦
¦    ¦твердых бытовых отходов                ¦               ¦             ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.1.¦высотой до 2 этажей                    ¦           9,25¦         4,61¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦2.2.¦высотой 3 и более этажей               ¦          11,03¦         4,79¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦3.  ¦Жилые благоустроенные дома,            ¦          15,34¦         7,07¦
¦    ¦оборудованные водопроводом,            ¦               ¦             ¦
¦    ¦канализацией, централизованным         ¦               ¦             ¦
¦    ¦отоплением, горячим водоснабжением,    ¦               ¦             ¦
¦    ¦лифтом, мусоропроводом, с учетом       ¦               ¦             ¦
¦    ¦технического обслуживания установок и  ¦               ¦             ¦
¦    ¦средств автоматизированной             ¦               ¦             ¦
¦    ¦противопожарной защиты и вывоза твердых¦               ¦             ¦
¦    ¦бытовых отходов, высотой 12 и более    ¦               ¦             ¦
¦    ¦этажей                                 ¦               ¦             ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦3.1.¦1 - 2 этажи                            ¦          12,10¦         5,29¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦4.  ¦Жилые благоустроенные дома,            ¦          15,06¦         7,04¦
¦    ¦оборудованные водопроводом,            ¦               ¦             ¦
¦    ¦канализацией, централизованным         ¦               ¦             ¦
¦    ¦отоплением и горячим водоснабжением,   ¦               ¦             ¦
¦    ¦лифтом, мусоропроводом, с учетом вывоза¦               ¦             ¦
¦    ¦твердых бытовых отходов                ¦               ¦             ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦4.1.¦1 - 2 этажи                            ¦          11,82¦         5,26¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦5.  ¦Жилые благоустроенные дома,            ¦          14,14¦         6,55¦
¦    ¦оборудованные водопроводом,            ¦               ¦             ¦
¦    ¦канализацией, централизованным         ¦               ¦             ¦
¦    ¦отоплением и горячим водоснабжением,   ¦               ¦             ¦
¦    ¦лифтом с учетом вывоза твердых бытовых ¦               ¦             ¦
¦    ¦отходов                                ¦               ¦             ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦5.1.¦1 - 2 этажи                            ¦          10,90¦         4,77¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦6.  ¦Жилые благоустроенные дома,            ¦          11,82¦         5,26¦
¦    ¦оборудованные водопроводом,            ¦               ¦             ¦
¦    ¦канализацией, централизованным         ¦               ¦             ¦
¦    ¦отоплением и горячим водоснабжением,   ¦               ¦             ¦
¦    ¦мусоропроводом, с учетом вывоза твердых¦               ¦             ¦
¦    ¦бытовых отходов                        ¦               ¦             ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦7.  ¦Жилые дома с неполным благоустройством,¦               ¦             ¦
¦    ¦оборудованные водопроводом,            ¦               ¦             ¦
¦    ¦канализацией, централизованным         ¦               ¦             ¦
¦    ¦отоплением, с учетом вывоза твердых    ¦               ¦             ¦
¦    ¦бытовых отходов                        ¦               ¦             ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦7.1.¦высотой до 2 этажей                    ¦           8,49¦         3,87¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦7.2.¦высотой 3 и более этажей               ¦          10,27¦         4,05¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦8.  ¦Жилые дома с неполным благоустройством,¦          14,91¦         2,77¦
¦    ¦оборудованные водопроводом, с учетом   ¦               ¦             ¦
¦    ¦вывоза твердых и жидких бытовых        ¦               ¦             ¦
¦    ¦отходов, комплексной уборкой надворных ¦               ¦             ¦
¦    ¦туалетов высотой до 2 этажей           ¦               ¦             ¦
+----+---------------------------------------+---------------+-------------+
¦9.  ¦Жилые неблагоустроенные дома с печным  ¦          11,17¦         1,86¦
¦    ¦отоплением, с учетом вывоза твердых и  ¦               ¦             ¦
¦    ¦жидких бытовых отходов, комплексной    ¦               ¦             ¦
¦    ¦уборкой надворных туалетов             ¦               ¦             ¦
L----+---------------------------------------+---------------+--------------


Начальник управления содержания

жилищного фонда и городских территории

Я.С.МАЛЬЦЕВ









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека






Навигация


Разное

Новости

Рейтинг@Mail.ru