Правовая библиотека

Решение Думы г. Арсеньева Приморского края от 27.12.2001 N 196 "О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ в АРЕНДУ муниципального ИМУЩЕСТВА Г. АРСЕНЬЕВА" (Вместе с "МЕТОДИКОЙ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ")

Архив



ДУМА города АРСЕНЬЕВА

ПРИМОРСКОГО КРАЯ



РЕШЕНИЕ

от 27 декабря 2001 г. N 196



О внесении ИЗМЕНЕНИЙ в ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ

В АРЕНДУ муниципального ИМУЩЕСТВА Г. АРСЕНЬЕВА"



Руководствуясь подпунктом 1.6 ст. 28 Устава муниципального образования г. Арсеньев, рассмотрев предложения КУМИ г. Арсеньева о внесении изменений в методику расчета арендной платы, Дума города решила:

1. Утвердить приложение N 1 "Методика расчета арендной платы за объекты муниципальной собственности" к Положению "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества г. Арсеньева" в новой редакции (прилагается).

2. Установить на 2002 год корректирующий коэффициент текущего года (Кг) согласно методике расчета арендной платы равным 1,2.

3. Настоящее решение вступает в силу с 15.01.2002 после опубликования.



Председатель Думы г. Арсеньева

Г.СУРИЦ











Приложение N 1

к решению

Думы г. Арсеньева

от 27.12.2001 N 196



МЕТОДИКА

РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ



1. Расчет арендной платы за объекты муниципальной собственности производится по следующей формуле:



Ц = Кг х С х Кт х Кц, где:



Ц - размер арендной платы на 1 кв. м нежилого помещения в месяц;

Кг - корректирующий коэффициент текущего года, устанавливаемый решением;

С - базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения в месяц;

Кт - коэффициент территориального расположения;

Кц - коэффициент цели использования нежилого помещения.

2. Базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения в месяц (С) устанавливается в коэффициентах кратности к минимальному размеру оплаты труда, установленному законом на расчетный момент и определяются в соответствии с таблицей 1.

Базовые ставки арендной платы не учитывают налог на добавленную стоимость и специальный налог.



Таблица 1



-------T----------------------------------------------T----------¬
¦  N   ¦ Арендатор, в зависимости от организационно - ¦ Величина ¦
¦ставки¦ правовой формы, профиля организации и пр.    ¦  ставки  ¦
¦      ¦                                              ¦          ¦
+------+----------------------------------------------+----------¦
¦ 1    ¦ Государственные и муниципальные предприятия, ¦ 1,0 МРОТ ¦
¦      ¦ учреждения, организации, а также юридические ¦          ¦
¦      ¦ лица с долей государства или муниципального  ¦          ¦
¦      ¦ образования в уставном капитале не менее 50% ¦          ¦
¦      ¦ либо пакета акций не менее 50% плюс 1 акция  ¦          ¦
+------+----------------------------------------------+----------¦
¦ 2    ¦ Коммерческие организации независимо от       ¦ 1,2 МРОТ ¦
¦      ¦ организационно - правовой формы, кроме       ¦          ¦
¦      ¦ указанных в позиции 1                        ¦          ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ 3    ¦ Индивидуальные предприниматели               ¦ 1,4 МРОТ ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ 4    ¦ Общества инвалидов, общественные организации ¦          ¦
¦      ¦ инвалидов, благотворительные фонды, инвалиды:¦          ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ 4.1  ¦ за площади, не используемые в                ¦ 0,1 МРОТ ¦
¦      ¦ предпринимательской деятельности             ¦          ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ 4.2  ¦ за площади, используемые в                   ¦ 0,5 МРОТ ¦
¦      ¦ предпринимательских целях                    ¦          ¦
+------+----------------------------------------------+----------¦
¦ 5    ¦ Общественные организации, некоммерческие     ¦ 0,5 МРОТ ¦
¦      ¦ организации                                  ¦          ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ 6    ¦ Юридические и физические лица, арендующие    ¦ 0,2 МРОТ ¦
¦      ¦ защитные сооружения                          ¦          ¦
+------+----------------------------------------------+----------+
¦ 7    ¦ Государственные и федеральные органы         ¦ 0,1 МРОТ ¦
¦      ¦ исполнительной власти, правоохранительные и  ¦          ¦
¦      ¦ надзорные органы, представительства депутатов¦          ¦
¦      ¦ Государственной Думы и краевого              ¦          ¦
¦      ¦ Законодательного Собрания                    ¦          ¦
L------+----------------------------------------------+-----------


3. Коэффициент территориального расположения (Кт) определяется в зависимости от места нахождения объекта аренды в соответствии с таблицей 2.



Таблица 2



--------T---------------------------------------------T----------¬
¦ Номер ¦ Место нахождения объекта аренды             ¦ Величина ¦
¦ коэфф.¦                                             ¦ коэфф.   ¦
+-------+---------------------------------------------+----------+
¦   1   ¦ Район многоэтажной застройки                ¦ 0,4      ¦
+-------+---------------------------------------------+----------+
¦   2   ¦ Территории протяженностью два квартала,     ¦ 0,2      ¦
¦       ¦ прилегающие к району многоэтажной застройки ¦          ¦
+-------+---------------------------------------------+----------+
¦   3   ¦ Частный сектор                              ¦ 0,15     ¦
L-------+---------------------------------------------+-----------


Примечание. Коэффициент территориального расположения (Кц) уменьшается на 0,1 для случаев аренды подвальных помещений (кроме объектов ГО).



4. Коэффициент цели использования нежилого помещения определяется в зависимости от назначения объекта аренды, предусмотренного договором аренды или условиями коммерческого конкурса, в соответствии с таблицей 3.



Таблица 3



---------T--------------------------------------------T----------¬
¦ Номер  ¦         Назначение объекта аренды          ¦ Величина ¦
¦ коэфф. ¦                                            ¦  коэфф.  ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   1    ¦ Производство                               ¦   0,2    ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   2    ¦ Бытовые и коммунальные услуги              ¦   0,3    ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   3    ¦ Торговля                                   ¦   0,65   ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   3.1  ¦ Реализация продукции местных (городских)   ¦          ¦
¦        ¦ товаропроизводителей в соотношении к       ¦          ¦
¦        ¦ прочему ассортименту:                      ¦          ¦
¦   А)   ¦ От 30 до 50 процентов                      ¦   0,5    ¦
¦   Б)   ¦ Свыше 50 процентов                         ¦   0,3    ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   4    ¦ Общественное питание                       ¦   0,5    ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   5    ¦ Бытовые, подсобные, складские помещения    ¦   0,3    ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   6    ¦ Выставки, театрально-зрелищные мероприятия,¦   0,2    ¦
¦        ¦ спорт, культура, образование               ¦          ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   7    ¦ Медицинские услуги                         ¦   0,3    ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   8    ¦ Фармация (аптеки, аптечные пункты)         ¦   0,5    ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   9    ¦ Офисы, банки, административные помещения   ¦   1,2    ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   10   ¦ Казино, игорный бизнес                     ¦   1,5    ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   11   ¦ Отдельно расположенные и пристроенные к    ¦   0,2    ¦
¦        ¦ основному объекту складские сооружения,    ¦          ¦
¦        ¦ гаражи                                     ¦          ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   12   ¦ Услуги связи                               ¦   0,6    ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   13   ¦ Иные цели                                  ¦   0,5    ¦
+--------+--------------------------------------------+----------+
¦   14   ¦ Для определения начального размера годовой ¦   1,2    ¦
¦        ¦ арендной платы при проведении аукциона на  ¦          ¦
¦        ¦ право заключения договора аренды           ¦          ¦
¦        ¦ муниципального недвижимого имущества       ¦          ¦
L--------+--------------------------------------------+-----------








Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека






Навигация


Разное

Новости

Рейтинг@Mail.ru